八十五年於台北板橋稻草人房屋仲介擔任主任一職，後來回到故鄉雲林發展；當時朋友有間房子要銷售、土地要合建，經過比較後將此案件委託早安房屋，因緣際會下認識了早安房屋莊董事長，後來便一直與莊董事長有接洽。

發生九二一大地震之後，莊董事長於民國八十八年十一月邀我一同加入早安房屋，成為早安房屋的一員，當時認為有破壞就有建設，因此覺得這是一個滿好的機會，那時雲林縣也有其它仲介業者，但我認為早安房屋的發展潛力最大，而且早安房屋也是雲林縣最大的房屋仲介公司，客戶委託銷售的機會較大，進入早安房屋後，一路從基層開始做起，目前擔任經理一職，剛進入公司時以出租為主，第三個月之後開始積極從事銷售買賣，開始有案件成交。

九二一大地震後，因嚴重災情，曾使房地產沉迷了一年多，民眾害怕另一波的大地震，因此對房地產有著裹足不前、心生瞻懼的心態，後來政府陸續提振房地產的景氣、提出許多優惠措施，例如兩千三百億的優惠房貸、土地增值稅優惠減半，致使房地產持續發燒。

大地震所帶來的影響為九二一大地震前民眾購買房屋，對於高樓大廈、公寓不排斥，但經過此次嚴重災情後，民眾開始對大樓、公寓產生排斥，大部份民眾考慮、選擇透天住家別墅，大樓住家行情下滑至每坪 4 至 5 萬方能成交。

雖然從事房屋仲介業工作時間較長、壓力較大、又必須開發案件及經營案件、議價、吊看板，但每一筆案件的成交都為我帶來相當大的滿足感；曾經有一件案件，從帶買主去看土地至簽約只花費了短短五小時，如此快速的成交時間，讓自已覺得相當地有成就感；這麼充滿挑戰感的工作相當地吸引我。

目前種種的蹟象顯示房地產必定會飆漲，公司目前也正積極地籌備，希望擴展營業據點、增加加盟店，目前以推展嘉義、彰化、南投為 93 年首要目標。

小弟目前看好斗六市大學路至文化路為發展之重點，原因為學區林立、交通便利等；期許今年自已能開設早安房屋的加盟店、諦造優秀的業績。

原本在台中從事進口傢俱的業務員，大約工作2年左右，後來離家背景太久， 想回到家鄉打拚，經由弟弟的介紹而進來應徵早安房屋的業務員，於民國85年開始進入早安房屋工作，一開始在早安房屋麥寮店，當時仲介業蠻受排斥，因為在鄉 下地方，寫委託書對鄉下人來說是件懼怕的事，仲人的市場在當時是比較熱絡，因為仲人只是口頭上說明，不需要寫委託書，不是制式化，所以比較容易被鄉下人接 受，當時早安房屋的走制度化所以蠻受排斥，因為鄉下人大多數是文盲，會覺得填寫委託書不好，所以早安房屋的制度化、合約化讓他們產生排斥感，悉不知這是對 買賣雙方是有利的，而且是有保障的事。

加入早安房屋後，才認識太太，當時太太在早安房屋西螺店擔 任會計一職，我當時在早安房屋麥寮店經由業務上的往來，才認識太太，我對他一見鍾情，結婚6年多以來，育有兩男，太太也很支持我在早安房屋工作，我感謝早 安房屋讓我在事業、家庭上都有了美好的結果。

早安房屋麥寮店進入麥寮時，剛好是台塑六輕進入麥寮，當時 預定案大多已定案，房地產的價格也已經飆高，從進入麥寮到台塑六輕進入尾聲，房地產的高峰期至比較平淡都有經歷過，房地產的總平均大約差六、七成左右；麥 寮市場要看台塑六經的六輕港所帶來的下游工廠，及新市鎮計劃，是否能確實實施，期望它能為麥寮的房地產帶來另一波的高峰期，否則可能會維持現狀，平穩的發 展，當然，這是小弟我小小的見解。

在早安房屋麥寮店工作蠻久的，後來楊店長調到褒忠店，我擔 任麥寮店的店長，那時學習到很多帶領人員的技巧；後來麥寮的房地產市場較為平淡時，轉移戰地加入早安房屋林森店，後來楊店長加盟早安房屋建中店，我便跟隨 著楊店長的腳步及早安房屋的所有同事們一同打拚虎尾的市場。
在我事業上的貴人就是楊宗憲楊店長，因為我一開始加入早安房屋麥寮店工作時及在早安房屋林森店，便是楊店長帶領我，因此楊店長不管在事業上或日常上都是我 的摯友。

早安房屋的優勢：
基本上同事相處久了，都有一份深厚的感情，鄉下人比較有歸屬感，我也是鄉下人，當然也不例外，所以從沒想過要跳槽，而且早安房屋的優勢也優於其他家業者。

未來的展望：
希望穩定的工作，讓妻小無後故之憂，成交的物件愈來愈多，業務愈做愈好，虎尾的房地產很有潛力，而且我相信會愈來愈競爭，所以我相信虎尾地區的房地產市場 會愈來愈好。

原最初從事工程顧問的工作，主要從事室內外設計、施工，大概從事三年左右的時間，為什麼想加入仲介業因為仲介業是 以我們的專業技術及個人的努力換取成果，不像一般傳統產業都要相當的金錢投資，但是不動產就是以我們的專業技術及時間來換取成果，因為覺得不動產的潛力蠻 大，而且覺得說早安房屋的管理體系制度專業度較夠、公司制度上體系上比較健全，加入早安房屋大約一年多，覺得最困難的地方是對人性的掌握、跟客戶的接觸最 辛苦、因為牽涉到土地房屋買賣雙方的觀念、理念的不同，但我會更加地努力。

在早安房屋使我學習到不動產仲介的專業知識、業務上應對及談吐方面的技巧。曾經有一件案件將近一年才達成協議成交、因此更加體認到專業的重要，自己也有預 計要考經紀人的執照，提高不動產的專業技術，並且也有跟同事請教，自己也努力地觀看書籍。

不動產的壓力很大、但是所謂的壓力就是如何達到順利成交，仲介業的挑戰性大，發展的空間無可限量，沒有辦法用數字去規範它；而且早安房屋的員工相處上合群 度比較高，各家分店的物件互通、便於配合，彼此間的互動關係也相當地良好。

在開發物件上市場競爭大、屋主都不願意選擇固定的仲介公司，他們喜歡多方選擇、不願意專任委託一家仲介公司，所以我們公司在雲林縣最大的公司、物件互相流 通的優勢來吸引屋主願意委託我們專任銷售，我們的廣告也都做得很確實，使客戶一目了然、早安房屋對員工及家庭的照顧也是無為不至。

希望從事不動產工作能提昇家庭的生活品質，以及開創人生的奮鬥目標。

想要投入仲介業的人員，這是種不錯的選擇與挑戰、對於屋主地主的委託案，我們公司總是很敬業專業的在處理他們的委託案件，希望各方人士給我們多一點指教； 交給我們早安房屋委託買賣絕對是正確的選擇。