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早安的優勢 加盟條件 加盟優惠 過來人經驗談  
早安的優勢
在一片景氣不好的哀嚎聲中,您是否有經營上的困難?!
也許您曾經打算加盟全國性的知名品牌,可是算一算荷苞,開辦費動則要200至300萬,每月駭人的月費又讓您心驚膽跳。

雲林縣也曾經有四家全國性知名品牌的房仲業進入(力×房屋、漢×房屋、×信房屋、×商不動產),各家營業據點也曾拓展至2~3家,至年前...已經全部消 失。只有”早安房屋”至今仍然一片欣欣向榮!!
加盟早安的優勢:
一、全面e化總部已投注新台幣數佰萬元,將總部、加盟店、異業結盟上、中、下游廠商全部導入e化,不動產經紀人、營業員之開發、行銷亦全面導入e化,店長、主管之人事、業績亦全面e化管理,節省各加盟店之人力、物力、財力,提升業績績效,方便客戶看屋,提升滿意度。
二、全方位的網路平台專人維護的網站,全面建立商圈資訊,照片、3D動畫、V8影片多層展現,讓買方在家也可看房子,省卻買方、營業員看屋之舟車勞苦,提升早安房屋在消費者心目中的份量。
三、公司內部流程專業化採用目前全國最強的專業化套裝軟體 -RCS,從薪資、獎金、售屋、過戶、帶看物件、人員、客戶管理...等,全部標準化、分工化、制度化,依層次複製e化經紀人、e化營業員。
四、落實人員的教育訓練新進人員的在職教育訓練,由總部統一集中訓練(完全免費),落實專業開發、專業行銷的複製化,讓店長、店東高枕無憂。
加強每月人員在職訓練時數,提升店東、店長、主管領導統御課程訓練,提升業績、薪資收入,客服部落實客戶申訴懲戒,人手一機(PDA)。
五、客戶交易的安全保障(1)履約保證
(2)漏水保固
(3)簽約中心
(4)策略聯盟、異業結盟的全方位服務
 
加盟條件
一、自營品牌
1. 傳統的行銷手法及通路,已不能滿足逐漸e化的消費者,也許您也明白這一點,卻苦於不知道如何改 善企業體質,或無法負擔高額的e化成本。
2. 也許您曾經打算加盟全國性的知名品牌,可是算一算荷苞,開辦費動則要200至300萬,每月駭人的月費又讓您心驚膽跳。
3. 也許您覺得目前每月業績還算不錯,不必要加盟別人,但我們必須提醒您,二到三年後您被淘汰掉的機率很高 (大約80%)。
   
二、 已加盟知名品牌的業者
1. 每個月付給總部的月費,讓您心跳加快、血壓上升,不管您是盈餘或虧損,每月就是要付這麼多錢給總部。
2. 店長、店東職前訓練要錢,人員派至總部教育訓練也要錢,跟總部購買文具等必用品總部也要賺錢,成為網站會員總部也要賺錢,使用總部之套裝軟體也要賺 錢…………等,您是不是快受不了了。
   
三、 無仲介經驗但想從事房仲業者(例如建商、代書、仲人、投資客…等)
1. 想從事房仲業,又缺乏實務經驗,隔行如隔山的恐懼心情。
2. 想入房仲業學習實務經驗,卻又放不下身段,更拉不下這個臉。
   
看看我們的加盟條件:
1. 雲林縣→低加盟金、免保證金,其它縣市→免加盟金、保證金。
2. 月費:○業績→○月費,低業績→低月費,高業績→高月費,符合人性化、市場化,讓您不必為每月高支出煩惱。
3. 店東、店長、主管、人員、行政教育訓練完全免費
4. 總部輔導全面e化,完全免費
5. 您想從事房仲業,總部可提供優秀的主管幫您掌店,或由您本人親來總店實習,一個月的全面化輔導,讓您快速進入狀況。
加盟專線:0800-800320
~加盟店急速擴張中,請來分享我們成功的經驗!~
一、 民國93年度 優先拓店縣市:嘉義縣市、南投縣市、彰化縣市
1. 前面幾家加盟店,特優惠免加盟金、月費減免(與總部面議)。
2. 每星期派員輔導店長、店東(免費)。
3. 免費提昇行政助理、營業員之e化能力。
4. 免保證金。
二、 民國93年度 雲林縣拓店優惠
1. 加盟金新台幣十萬元。
2. 免保證金。
早安房屋斗南店 林豐茂 店長
 

原本是經營開了16年的登山運動用品社,可是在雲林縣登山運動用品比較沒有市場,而且需投入較多的成本,以前有做 過仲人前前後後大約3年,客人的族群也大多來自親朋好友,也有待過其它家仲介業大概也是3年左右的時間。

在這個市場單打獨鬥的業者太辛苦,加盟體系比較有資源,有品牌;加入早安的優點:外行人想加入都有 完善的教育及職前訓練,也會傳授經驗,因此比較容易進入狀況,較容易賺到錢,才不會走一些冤枉路,剛開始如果單打獨鬥會非常辛苦,買方賣方的客戶心情、技 巧沒辦法摸索,集體刊登、夾報的效果非常好,客戶也會有較多的信任感,加入早安房屋會有比較多的有店(電)客,單打獨鬥會比較少一點,物件也會比較少,早 安房屋是雲林縣最大的加盟體系、品牌、未來數年也是擁有絕對優勢。

早安房屋的文化為開發、行銷合一,鼓勵員工出來創業,其它仲介業害怕員工跳槽帶走技術、開發行銷分 開,所以員工會開發便不會行銷、會行銷的便不會開發;比如早安房屋的某家分店店長,70年次年僅22歲便出來創業獨當一面。

孔子曾云:「士伏處於四方兮 非主不依
鳳傲翔於千仞兮 非梧桐不棲」
早安集團目正在招兵買馬希望有志創業的年經人一同加入早安的行列。

印象最深刻的案例為:有個客戶自備款8萬,買了一間全新的別墅,透過早安房屋斗南店的介紹提高了銀 行貸款,而且不賺差價,使他順利購買新屋,脫離無殼蝸牛的行列,2個小夫妻每過年過節常來探望,原本每月月租費需繳6千元,現今每月房貸只需付3千8百元 即可擁有自己的房子。

做仲介業最主要的是將心比心、處處為客戶著想,早安房屋最重視「誠信」兩字,多去關心客戶周遭的 人、時、地、事、物,要對客戶的一切感同身受,台灣人做生意感性重於理性,與客戶間彼此多交流,生意會比較容易成功。

蝙蝠的視力差,靠翅膀振動音波回來定位,所以做業務也需有這項本領,發出音波到客戶的身上,然後站 在客戶的立場揣摩客戶的心態,這也是我秉執的信念。

未來展望:
希望公司今年以北能跨過濁水溪,以南希望越過八掌溪
希望每位早安房屋的同事們都能賺到錢。

對自己的期許:
夜歸星月伴,晨起聞雞鳴
只是為了對“早安房屋”那份事業的執著。

早安房屋林森店 朱健嘉 店長
 

未進入早安房屋前,只是個剛從軍中退伍的小伙仔,什麼都不會,經由朋友介紹及家人們的支持,及看好房地產業,進而投身進入仲介業,開始仲介的生涯。

因為看好雲林縣仲介業,經由六輕工業區帶動之下,讓我產生對於做房地產的原動力。
在這當中,讓我最難忘的一次,就是民國84年曾與現今建中店的店長楊店長配合一件崙背鄉的田地,約上千萬的土地,對於當時來說這是一筆很可觀的金額,但半 段卻殺出程咬金,也因為效率上的怠慢,此物件被其他同事搶先一步成交,當時對我而言,真是傷心、鬱卒極了,我整整難過了二天,後來經過自己不斷地追蹤,結 果第三天便帶看了一筆二崙鄉的田地,記得一句話“打鐵要趁熱”,當天便收斡旋金200萬,第四天我便與莊董事長至賣方住家談細節,經由莊董事長的「三寸不 爛之舌」,終於將此物件成功地與屋主達成共識,將此物件談妥,並言明隔天後簽約,同時這也讓我在結婚前賺進這一筆可觀的收入,從此之後,我便愛上了房仲 業。

民國85年12月12日,受到莊董事長的鼓勵,我拿著這筆業績在虎尾開立雲林縣虎尾區第三間早安房屋,當時我才23歲,做為一個店的店長,心情是錯中複 雜,歡喜又怕傷害。受到莊董事長的照顧,從事房仲業數十年,看好虎尾區,只要凡事向前衝就有無限的希望。

希望大家、每個同事業績一路長紅,天天冒泡,互相鼓勵。店就如一艘船,需同舟同濟,互相打拼。老爸也常跟我說“開飯店不怕人吃,做業績不怕人領”,所以希 望各位公司同仁都能賺大錢。

早安房屋百利店 李毓偉 店長
 

原本是在台北甲子建設公司從事大約八年的時間於民國 74 年至民國 82 年,也就是後來的甲子房屋仲介公司,我從最基層的業務開發人員一路做起,到 82 年升為單位經理、協理、襄理、董事長特別助理、教育訓練主管,後來公司改組,我離開後自行創立都市房屋仲介及都市代書事務後所,目前由另一位股東經營,後 來經歷了九二一大地震,成立農業發展條例後,我深覺雲林縣是農業大縣,對於農地有發展的潛力,本身自己也是斗六台糖的子弟,因此回到雲林縣成立早安房屋西 平加盟店,當初會選擇加入早安房屋是因為早安在雲林縣成立已久,跟莊董事長在早期也是台北甲子建設公司的同事,因緣際會下才加入早安房屋的行列,早安房屋 的優勢為在雲林縣有十幾家的經營團隊,藉由眾人的力量順利的在故鄉發展。

台北和雲林的仲介業最大的不同為消費者的不同,消費者對基本的法令、消費觀念上的認識與了解有很大 的不同,也因此讓我體認如果不能改變別人的話就改變自己的信念;台北市的消費者比較理性,而雲林縣的消費者比較感性,因此需花費較多的時間去交際應酬,因 此我在客戶身上學習到很多待人處世的道理。

八大守則:
一、敬業樂群以客為尊
二、誠信篤實信譽第一
三、自我要求領先同行
四、抱定必勝的決心
五、求新求變穩健成長
六、統一營運利益共享
七、同心協助共創佳績
八、服務人群回饋社會

這八大守則是我一直努力的目標,希望早安房屋的各位同仁也秉持這樣的信念一同努力。

未來展望希望在虎尾能開第二家分店;因為我是公會的糾察委員,因為希望建立不動產經紀業的社會形象 及地位,讓消費者知道不動產仲介對的服務範圍及收費標準,其它如法律諮詢、生活諮詢等工作也要多加強消費者的觀念;主動拜訪新成立未入會之不動產仲介經紀 公司,告知其加入公會之法律規定,積極招募榮譽會員,關心社會公益,主動接觸媒體及參加各種社交活動。