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後疫情房市強強滾 6月房市量衝
2020/7/1 資料來源:自由時報

民眾對於疫情的恐慌情緒消除,激勵民眾看屋與出價意願。

國內防疫成果佳,民眾對於疫情的恐慌情緒消除,激勵民眾看屋與出價意願,讓6月房市延續5月交易熱度,較5月成長10%。根據永慶房產集團研展中心統計:與5月相比,七大都會區交易量均增加,除了高雄月增4%外,其餘六大都會區成長均超過一成,台北、新北、桃園分別量增12%、10%與20%,而新竹與台中均成長13%,台南量增11%。

而根據信義房屋統計全台門市6月前28日的交易量,分別月增5%且較去年同期增加18%,今年旺季受疫情與股災的影響,延後至5月才明顯啟動,加上低利讓購屋人加快腳步,6月房市交易量進一步升溫,6月房市上半年單月最佳。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年6月價量變化,桃園月增22.3%,新北量增21.6%;和去年同期相較,桃園增40.3%最多,其次為新北量增33.6%,七都平均交易量月增15.2%,價月增1.8%;量年增31.2%,價年增2.5%。

中信房屋總經理張世宗表示,房地產市場繼5月份回溫後,本月持續有遞延性買盤回流,不過由於6月適逢端午假期,來客比上月微幅縮減,但整體成績仍較上月為佳。累積今年以來的成交表現,中信房屋平均每店件數都比去年成長7.5%左右。本月與去年同期也有25.4%的正成長,如能走穩步調,預估第三季表現將有可能超越去年同期。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年市場詭譎,住宅市場個案交易浮動大,6月份連假也影響局部買氣,整體而言6月份堪稱平穩,但下半年變數多,市場仍待觀察。