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103年10月23日
甲午年 (馬)九月三十日
嫁娶 祭祀 祈福 求嗣 開光 出行 拆卸 修造 動土 上樑 安床 納畜 入殮 破土
入宅 移徙 掘井 理髮 伐木 交易 開市 作灶
台北市郊別墅 每戶億元起跳

市中心一地難求,最近出現不少「一層一戶」的推案,而在台北市郊也有不少特殊的一層一戶、甚至一棟一戶的別墅產品,但多屬遠離塵囂的豪宅,總價大都破億。

位於淡水小坪頂的「南國山莊ellipse 360」,高度38層樓,規劃一層一戶,共計37戶,每戶256坪,總價約2億至3億元。最大的賣點就是每戶均有環狀陽台,可以360度欣賞陽明山、101大樓以及台北夜景。

港資青睞,加上資產大戶掃貨,也帶動陽明山豪宅快速升溫。啟昇機構旗下御府建設所推出的「采采松蘆」,位於仰德大道四段上,為86~108坪、一層一戶的規劃,總戶數共5戶,更開出每坪破百萬元的區域新高。

房仲業者說,陽明山是北市最早成形的豪宅聚落,但近年表現平平,直到今年才有個案開出9字頭價格。

英業達集團會長葉國一在新店大台北華城推出的獨棟別墅案「新普國玉」,基地面積超過2000坪,但僅6戶,每戶地坪260坪至610坪、建坪250坪到550坪,每坪開價85萬元,創區域新高,買一戶約要2.1億元至4.7億元間的高價。

但坪數最大的一戶,已被葉國一保留,可售戶的總價約為2.1億至3億多元。房仲業者表示,大台北華城的開發史近30年,最大優勢是自然景觀,過往大台北華城也有總價1、2億元的建案,但高達4.7億元還是首見。

富邦建設年度大案「富邦九莊」位於大直海軍總部後側,基地面積約2300坪,鄰近保護區,共規劃9戶獨棟別墅,每戶230坪到310坪,要價4億至5億元。雖是新天價,但屬於極為罕見的獨棟別墅,又訴求「離塵不離城」,仍有高資產族群青睞,已被預約好幾輪。