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◇未來住宅政策 照顧弱勢家庭補貼租屋
內政部營建署11月28日初步決定整體住宅政策新方向,未來將逐年減少目前鼓勵民眾貸款購屋的做法,改以補貼中低收入家庭租房子的方式,並考慮人民負擔貸 款的經濟能力並不相同,未來政策性優惠貸款也將改採「分級制」補貼的方式進行,不再是平等式補貼,確實落實照顧經濟弱勢的家庭。

在11月28日由營建署召開的會議中,與會學者指出,目前政府極力鼓勵民眾利用優惠貸款購屋置產,可能會讓建商套牢的餘屋適時轉移給貸款戶,不過由於利率 走低,雖不會加重貸款戶的經濟負擔,但是否仍在提供利息補貼政策以鼓勵民眾購屋,也仍須檢討。因此會議中極力主張政府應改良現行作法,改採發展租屋市場。 草案中也具體訂定租屋補貼條文,但對於補貼金額、對象與補貼現金或「租屋券」,將還要進一步討論。

營建署表示,整合既有的政策性住宅貸款是既定政策,未來政策性購屋貸款將逐年減少,譬如92年起將停辦補助人民自購住宅貸款,未來的貸款利息補貼也將取消 職業身份的限制,改以實際所得作為評斷的標準,因此,未來經濟較差的家庭,將會取得較優惠的貸款利率、還款年限與貸款額度。
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