早安房屋-應繳稅費

2011/9/6

2011/1/22

項目	稅（費）率	計算	備註
土地增值稅	1. 一般土地按漲價公告現值累進計算40%、50%、60% 2. 自用住宅用地為公告現值１０%「91年2月1日起兩年內減半徵收，一人一生限用一次」		包含工程受益費、地價稅、房屋稅。
房屋稅	1. 住家：房屋現值×1.2% 2. 營業用途：房屋現值×3% 3. 非住家非營業用途：房屋現值×2%	房屋現值＊稅率
地價稅	1. 自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額×0.2% 2. 私有一般、營業：按公告地價總額累進計算×1% 3. 工業用地：公告地價總額×1%	申報地價＊持分面積＊稅率
財產交易所得稅	房屋交易所得×6%至40%	核定契價＊所得標準	併入綜合所得於每年申報
塗銷代書費	一個順位1500元
相關費用	水、電、瓦斯、管理費等	依契約約定，交屋日前賣方應負擔之部分	瓦斯押表金買方付，大樓公共基金不能要求退還。

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